En Namibie, la Société financière internationale (SFI), la filiale du groupe de la Banque mondiale responsable du financement du secteur privé s’associe à la Bank Windhoek pour le lancement du logiciel « Excellence in Design for Greater Efficiencies » (Edge). Ce logiciel permettra la certification des constructions écologiques en vue de faciliter leur financement.
Comment certifier une construction durable en Namibie ? La Société financière internationale (SFI), filiale du groupe de la Banque mondiale semble avoir trouvé une solution locale, adaptable à d’autres pays du continent africain. Dans le cadre d’un partenariat avec la Bank Windhoek, la SFI lance « Excellence in Design for Greater Efficiencies » (Edge). Ce logiciel est destiné à faciliter la certification des constructions écologiques, une étape importante dans la quête de financements des banques.
Cette initiative qui révolutionne le secteur de l’immobilier vise aussi à pallier l’absence d’un organisme local de certification. « Edge est un moyen mesurable pour les constructeurs d’optimiser leurs conceptions, ce qui conduit à un produit plus digne d’être financé et plus commercialisable », explique Ruan Bestbier, analyste des ventes et de la durabilité à la Bank Windhoek.
Le fonctionnement du logiciel
Le logiciel Edge permet d’évaluer les solutions mises en place pour rendre les bâtiments écologiques. Ces solutions peuvent permettre la réduction de la consommation d’électricité du bâtiment à travers notamment la mise en place d’un système d’efficacité énergétique ou d’un système de production d’énergie propre pour réduire le bilan carbone de la maison.
Edge prend également en compte l’épineuse question de l’eau, à travers l’installation des robinets à faible débit pour la réduction de la consommation d’eau du logement, ou encore la mise en place de système de gestions des eaux usées. Avec le logiciel, les projets immobiliers certifiés écologiques devront permettre d’atteindre une réduction prévue de 20 % de la consommation d’énergie et d’eau par rapport aux bâtiments conventionnels. Il prendra également en compte l’utilisation des matériaux de construction écologiques.
Plus important encore, le système a été conçu pour proposer des possibilités de conception de bâtiments économes en énergie. Ces propositions dépendront de la configuration initiale de l’édifice proposé par le porteur de projet, ainsi que la situation géographique du futur bâtiment. Edge devrait surtout bénéficier aux clients et aux acteurs du secteur de la construction.
La mise en place de cette solution numérique de certification écologique est intégrée au programme d’obligation verte en cours en Namibie. À travers ce mécanisme d’incitation au financement des initiatives de développement durable, la Bank Windhoek a mobilisé plus de 4 millions de dollars pour financer des projets d’énergie propre destinés au secteur privé.
Jean Marie Takouleu
